RC外断熱マンション
ＲＣ外断熱マンション～差別化の決定打！
「ＲＣ(鉄筋コンクリート)？外断熱？坪50万円以上はするでしょう？木造の倍じゃない･･･」
建築業界、不動産業界でよく「常識」として語られる言葉です。今の時代、「良い」モノだとわかっていても「高価な」モノはなかなか支持されない時代です。
そこで･････
アビタ22アヴァンセ
私たちが自信を持ってオーナー様にお勧めしているのがこの商品です。以下に収支の一例を掲載しておりますが、２ＬＤＫ８戸タイプ549.89m2（166.34坪）を本体価格税込み６，４５０万円でご提供しております。
実に坪単価が税込みで４０万円を切る価格にてＲＣ外断熱賃貸マンションのオーナー様になれるという商品です。
マンション経営の市場は今、過剰供給の時代です。
この状況をより有利に乗り越えるためには明確な差別化が必要です。
具体的な差別化は、オーナー様の思いよりも、ご入居された方の声に耳を傾けることが大切です。
例えば、
- 上階、隣室の騒音・生活音、また生活臭といった不快感の防止
- 24時間新鮮な空気を室内に供給し、結露、カビの心配をなくした暖かい部屋
- 火災に強い家
木造アパートの場合、騒音の問題、火災の心配があります。もし適切なメンテナンスを施さなければ本体のゆがみから、防音・断熱といった基本性能も低下し、入居率（資産価値）を落としてしまう可能性もあるでしょう。
ローコスト型ＲＣマンションの場合は壁、天井のコンクリートが薄く、やはり騒音や生活音の問題があり、結露の発生からカビ・ダニの発生、壁紙の黒ずみやアレルギー症などを併発してゆきます。また構造上、間取りの変更もできません。
そこで、オーナー様の意向をくみ、ご入居される方の声を十分に反映したマンション像を実現するために、ＲＣ外断熱『ハイパール工法』が開発されたのです。
ハイパール工法について
ハイパール工法は『株式会社テスク』が独自に開発し特許を取得した工法です。この工法で建設されたマンションは、現在まで札幌を中心に全国３６３棟３９５５戸（21年3月現在）の実績を誇ります。
高組は『株式会社テスク』の北海道道北ブロックの建築パートナーとして契約を結んでおり、その技術の全てを習得しております。
以下のLINKより、ハイパール工法の特徴をご覧下さい。
工事実績
以下の実績は、オーナー様が私たちの思いをご理解され、不動産に真の資産価値をご追求されたマンションです。
旭川市神居Ｆマンション
